Conocer los tributos relacionados con la adquisición de una vivienda es una parte muy importante del proceso de compra. Hoy, queremos que conozcan cómo funciona el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP).

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas se aplica en aquellas operaciones en las que se transmite un bien patrimonial (vivienda, finca, coche, etc.), y recae sobre la persona que adquiere el bien.

Este impuesto está transferido a las comunidades autónomas, por lo que tienen el poder para regular los tipos impositivos, así como las deducciones y bonificaciones.

En Cantabria, como norma general el tipo impositivo del ITP es del 8%. Sin embargo, existen algunas excepciones:

• 10% cuando el valor del bien inmueble es superior a 300.000 €.
• 4% para aquellas personas que sufran una minusvalía igual o superior al 65%.
• 5% en los siguientes casos:
  • Viviendas de protección pública.
  • Compradores menores de 30 años en el momento de la adquisición.
  • Compradores que sufran una minusvalía entre los valores del 33% y del 65%.
  • Ser titular de una familia numerosa o cónyuge del mismo.